溫州市國正房地產(chǎn)估價事務所有限公司由原溫州市國正土地評估事務所有限公司、溫州市國正房地產(chǎn)估價事務所有限公司合并組建，是經(jīng)浙江省自然資源廳、浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳批準成立，集房地產(chǎn)評估資質(zhì)、土地評估資質(zhì)以及資產(chǎn)評估資質(zhì)為一體的的專業(yè)服務機構。現(xiàn)為中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會團體會員、浙江省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會理事單位，溫州市人民政府公共資源中心評審專家?guī)斓某蓡T單位，溫州職業(yè)技術學院專業(yè)指導委員會的成員單位, 溫州市中級人民法院、溫州仲裁委員會推薦的社會中介機構，溫州市住建局房屋征收評估入冊機構，溫州市房屋征收專家鑒定委員會成員機構，溫州市破產(chǎn)管理人協(xié)會入庫單位，更是溫州市首批擁有房產(chǎn)、土地、資產(chǎn)等多項資質(zhì)的中介機構之一，房地產(chǎn)估價機構資信等級為AAA級。
公司員工堅持秉承“專業(yè)、責任、務實、高效”的經(jīng)營理念，始終堅持“獨立、客觀、公正”的原則，遵循《房地產(chǎn)估價規(guī)范》、《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》，遵守注冊估價師職業(yè)道德。歷年來，公司注重打造學習型團隊，關懷員工隊伍的專業(yè)素質(zhì)提升，切實保護員工的合法權益，倡導人文關懷的企業(yè)文化，形成了群賢畢至、興旺發(fā)達的好局面。公司現(xiàn)有員工30人，其中注冊房地產(chǎn)估價師8人、注冊土地估價師4人、注冊資產(chǎn)評估師3人、會計師1人、中級測量員1人，擁有優(yōu)秀的土地管理、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、會計等各類中級專業(yè)人才。
二、資質(zhì)情況
資質(zhì)類別 |
資質(zhì)
等級 |
資信
等級 |
證書編號 |
服務
區(qū)域 |
發(fā)證單位 |
|
房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)證書 |
貳級 |
AAA級 |
浙建房估證字[2006]013號 |
全國 |
浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳 |
|
土地評估中介機構資質(zhì)證書 |
B級 |
二級 |
浙土估備字[2019]0066號 |
全國 |
浙江省自然資源廳 |
|
資產(chǎn)評估 |
|
|
溫財資備案[2022]4號 |
全國 |
溫州市財政局 |
三、公司建設
公司營業(yè)地址為溫州市鹿城區(qū)車站大道交行廣場1幢19A，公司內(nèi)設：司法評估部、征收評估部、抵押評估部、市場拓展部、財務行政部等相關職能部室等，各部門按照獨立運行、相互制衡的原則，通過相應的崗位職責，使各部門職能明確、權責明晰。下設分支機構有蒼南分公司、永嘉分公司。
公司注重軟、硬件建設，建立了房地產(chǎn)數(shù)據(jù)中心，創(chuàng)建了房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫，擁有房地產(chǎn)自動估價系統(tǒng)——“云估價寶”評估系統(tǒng)，包括云查勘、數(shù)據(jù)中心、微評估、CAS詢價系統(tǒng)，采用先進的計算機、網(wǎng)絡技術、群件技術、多媒體技術等現(xiàn)代信息技術，構建覆蓋全公司的電子信息交互平臺。實現(xiàn)收文管理、發(fā)文管理、檔案管理、個人辦公、活動安排、會議管理、公共信息、報告管理、電子郵件、Internet 服務等功能，實現(xiàn)辦公的電子化、網(wǎng)絡化、資源化。公司現(xiàn)有辦公車輛3輛、臺式計算機30余臺、便攜式筆記本5臺、膠裝機2臺、打印機8臺、復印機1臺、測距儀20部、掃描儀1臺、高拍儀1臺、照相機10個。
四、營業(yè)范圍
公司開展各種評估類服務：包括土地、房地產(chǎn)交易課稅評估；土地、房地產(chǎn)抵押貸款評估；土地、房地產(chǎn)司法仲裁評估；土地、房地產(chǎn)企業(yè)改制評估；土地、房地產(chǎn)作價入股評估；土地、房地產(chǎn)征收補償評估；房屋征收事務代理以及各類資產(chǎn)的市場價值評估、債權評估、租金評估等服務。
五、合作機構
全體員工以恪守“客觀、公正、誠實、守信”的執(zhí)業(yè)準則和堅持嚴謹務實的工作作風得到廣大客戶的好評，也獲得各級政府監(jiān)管部門的充分肯定，社會公信力日益提高。合作機構有：
1、司法機構：溫州中級人民法院、鹿城區(qū)人民法院、甌海區(qū)人民法院、龍灣區(qū)人民法院、樂清市人民法院、瑞安市人民法院、平陽縣人民法院、蒼南縣人民法院、溫州市仲裁委、溫州市破產(chǎn)管理人協(xié)會會員單位等；
2、金融機構：中國銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、招商銀行、渤海銀行、浦發(fā)銀行、廣發(fā)銀行、平安銀行、興業(yè)銀行、稠州銀行、中信銀行、浙商銀行、華夏銀行、民生銀行、恒豐銀行、寧波銀行、郵政銀行、金華銀行、溫州民商銀行等合作單位。
3、政府部門、企業(yè)及其他：溫州市鹿城區(qū)蒲鞋市街道辦事處、甌海區(qū)人民政府婁橋街道辦事處、永嘉縣橋頭鎮(zhèn)人民政府、溫州市鹿城區(qū)人民政府濱江街道辦事處、溫州市龍灣區(qū)人民政府狀元街道辦事處、溫州市龍灣區(qū)人民政府永興街道辦事處、溫州市龍灣區(qū)人民政府沙城街道辦事處、溫州市鹿城區(qū)山福人民政府、永嘉縣人民政府南城街道辦事處、溫州市龍灣區(qū)人民政府海城街道辦事處、溫州市龍灣區(qū)人民政府天河街道辦事處、溫州市鹿城區(qū)落橋鎮(zhèn)人民政府、溫州市甌海區(qū)郭溪街道辦事處、溫州市南匯城市投資有限公司、溫州市景山新農(nóng)村建設投資有限公司、溫州市瑤溪新農(nóng)村建設投資有限公司、溫州市蒲州新農(nóng)村建設投資有限公司、溫州市蒲鞋市新農(nóng)村建設投資有限公司、溫州市南郊新農(nóng)村建設投資有限公司、溫州市天河新農(nóng)村建設投資有限公司、溫州市松臺城市投資有限公司、溫州甌海梧白科技城建設開發(fā)有限公司等。
4、榮譽
2016年，公司在溫州市房地產(chǎn)行業(yè)“金盤獎”風云榜評選中，榮獲2015年度溫州房地產(chǎn)最佳評估機構獎。副總經(jīng)理張磅同志，榮獲2015年度溫州房地產(chǎn)最佳評估稱號。2019年，法定代表人陳瑩榮獲浙江省優(yōu)秀房地產(chǎn)估價師稱號。2020年，副總經(jīng)理張磅，被聘為溫州市房屋征收房地產(chǎn)價格評估專家委員會成員。2021年，公司總經(jīng)理周士湛，被聘請為溫州市房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會第二屆理事會評估專業(yè)委員會副主任。2021年，公司榮獲2020年溫州房地產(chǎn)評估行業(yè)功勛企業(yè)。周士湛總經(jīng)理榮獲2021年溫州市房地產(chǎn)評估行業(yè)突出貢獻獎。歷年來，一直是中國房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人學會團體會員、浙江省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會理事單位、溫州市房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會常務理事。
為了在專業(yè)領域不斷探索與研究，公司總經(jīng)理周士湛同志積極擬定專業(yè)論文和文章，參與編寫了全國高職高專房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)系統(tǒng)規(guī)劃教材的出版。熱心公益事業(yè)，分別于2013年、2014年、2016年及2017年多次捐贈愛心計3萬元，支持教育事業(yè)發(fā)展。2020年2月26日，為抗擊新冠肺炎，捐助人民幣8500元。
公司始終堅持“以質(zhì)量求生存、以信譽求發(fā)展”的經(jīng)營宗旨，堅持內(nèi)強素質(zhì)外樹形象，注重溝通協(xié)調(diào)，全方位多渠道為客戶出謀劃策；累積的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗與實施有效的質(zhì)量內(nèi)控程序，確保報告質(zhì)量和優(yōu)質(zhì)服務不斷提升，以維護國家和委托人的合法權益。良好的信譽和口碑給“國正”帶來了越來越多的客戶和業(yè)務。公司成立至今，業(yè)務收入一直保持持續(xù)增長的趨勢，業(yè)績和業(yè)務收入均在溫州市行業(yè)內(nèi)名列前茅。
|
